Compte tenu de ses très bons résultats opérationnels, Sofidynamic (SCPI de rendement « high Yield ») annonce un taux de distribution brut annualisé de +9,52%(1) au titre de 2024, supérieur à son objectif annuel long terme de 7%(2).
Sofidynamic confirme ainsi sa capacité à profiter du nouveau contexte immobilier pour saisir des opportunités d’investissement à des conditions très attractives, tout en respectant fidèlement sa feuille de route en terme de mutualisation et de qualité des opérations réalisées.
Forte d’un très bon démarrage, la SCPI (société civile de placement immobilier) est dans une bonne configuration pour tenir son objectif de 7%(2) dans la durée.
Le dernier bulletin trimestriel Sofidynamic est disponible !
Le dernier bulletin trimestriel de Sofidynamic est disponible ! À travers ce bulletin, nous vous proposons une immersion au cœur des réalisations de ce trimestre, avec un bilan détaillé de nos dernières acquisitions, ainsi qu’un point sur la composition actuelle de notre portefeuille immobilier.
Vous pourrez également prendre connaissance avec des indicateurs clés de la performance financière de Sofidynamic au titre de l’année 2024, et des perspectives pour les prochains mois, afin d’évaluer en toute transparence l’évolution de votre investissement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI Sofidynamic, ce qu’il faut retenir
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Plus de 32 M€ collectés depuis son lancement, témoignant de l’intérêt des épargnants pour la stratégie « high yield », visant un haut rendement supérieur à la moyenne des SCPI diversifiées du marché. |
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Un volume d’investissement réalisé de 20 M€ (sans compter 13 M€ d’engagements sécurisés et sous promesse), à travers quatre acquisitions relutives présentant une rentabilité immédiate moyenne de +9,3 %(3). Ces premières transactions témoignent de la capacité de votre SCPI à saisir les opportunités dans un marché ayant subi des corrections généralisées en 2023 et 2024. |
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La trésorerie disponible de 22 M€ à fin septembre, place votre SCPI Sofidynamic en position offensive pour traverser sereinement les prochains mois et poursuivre sa politique d’investissement sélective et diversifiée. |
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Un niveau élevé de report à nouveau qui permet d’ores et déjà d’embarquer pour 2025 des réserves équivalentes à environ 6 mois de distribution. |
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Un taux de distribution brut annualisé de +9,52%(1) au titre de 2024, supérieur à son objectif annuel de 7%(2). |
(1) Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Dividende brut au titre de l’année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers et sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés, rapporté au prix de souscription de 300 euros. Ce taux de distribution annualisé équivaut au rendement perçu par une part qui aurait bénéficié de 12 mois de jouissance en 2024.
(2) Cet objectif n’est pas garanti et pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions de marché et des circonstances rencontrées. L’objectif de performance est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
(3) Ce pourcentage exprime le rapport entre les loyers perçus, et le coût d’acquisition de l’actif (frais d’acquisition et droits de mutation inclus). Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n’est pas garanti et n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. Il ne doit pas être confondu avec le taux de distribution
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CONTACTER UN CONSEILLERPour un investissement éclairé nous vous expliquons les risques associés.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
Avant d’investir dans une SCPI, informez-vous. Sofidy met à votre disposition : les documents d’informations clés, note d’information, rapports annuels et les derniers bulletins trimestriels d’information qui vous aideront à choisir la SCPI qui vous correspond. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.
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