Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente d’un immeuble de bureaux au cœur de Lyon, ayant permis de générer une plus-value de près de 4M€ au profit des épargnants de la SCPI EFIMMO 1.
Cette vente démontre la pertinence de notre stratégie d’investissement sur le long terme, ainsi que notre capacité à créer de la valeur pour nos épargnants, y compris en période de taux d’intérêts élevés.
Tout savoir sur cette cession
Le 15 mai dernier, notre SCPI de rendement Efimmo1 a cédé un actif de plus de 2100m² pour un montant de près de 10M€ net vendeur, soit un montant supérieur à sa dernière valeur d’expertise.
La vente de cet immeuble de bureaux situé rue Childebert dans le quartier de Bellecour sur la presqu’île du 2ᵉ arrondissement de Lyon, génère un taux de rendement Acte en Main (AEM) de +5.50 %(1), et fait ressortir une plus-value brute de 3,7 M€.
Cette transaction a été réalisée par le cabinet SOROVIM dans le cadre d’un mandat exclusif.
(1)Loyer en place divisé par le prix de vente de l’actif tout compris.
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Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
Avant d’investir dans une SCPI, informez-vous. Sofidy met à votre disposition : les documents d’informations clés, note d’information, rapports annuels et les derniers bulletins trimestriels d’information qui vous aideront à choisir la SCPI qui vous correspond. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.
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