Une acquisition en plein coeur de Marseille.
Nous avons le plaisir d’annoncer l’acquisition de locaux de bureaux situés au 32 Cours Pierre Puget, dans le 6ème arrondissement de Marseille pour le compte de la SCPI EFIMMO 1.
Cette opération illustre notre capacité à sourcer au bénéfice de ses épargnants, des opportunités d’investissements très prisées grâce à son réseau d’agences régionales en contact permanent avec le tissu local.
Cette opération porte sur une surface de bureaux de 798 m² dans un immeuble Haussmannien offrant des prestations haut de gamme. L’actif profite d’un quartier dynamique offrant un vaste choix de commerces et de restaurants, ainsi que d’une grande proximité avec les transports en commun (Métro, Tram).
Cet investissement de 3 M€ AEM (soit environ 3 500 €/m²) et générant un rendement de plus de 7%* (non garanti), vient compléter le patrimoine déjà très granulaire de la SCPI EFIMMO orientée sur les petites et moyennes surface de bureaux aux cœurs des métropoles dynamiques françaises et européennes.
* Ce pourcentage exprime le rapport entre les loyers perçus, et le coût d’acquisition de l’actif (frais d’acquisition et droits de mutation inclus). Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n’est pas garanti et n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI.
Découvrez notre nouvelle acquisition, comme si vous y étiez
Pour un investissement éclairé nous vous expliquons les risques associés.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité. Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
Avant d’investir dans une SCPI, informez-vous. Sofidy met à votre disposition : les documents d’informations clés, note d’information, rapports annuels et les derniers bulletins trimestriels d’information qui vous aideront à choisir la SCPI qui vous correspond. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.
Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre guide dédié aux risques des SCPI.
